Est-ce vraiment une bonne idée d'avoir un bail étudiant pour son logement ? On vous donne plus de détails.
Est-ce toujours bien d’avoir un bail étudiant pour son logement ? MCE TV vous dit tout !
Logement et bail étudiant
Lorsque vous êtes à la recherche d’un nouveau logement, vous avez le choix entre deux options. Soit vous allez louer un appartement meublé soit vide.
En plus du simple fait que le logement soit équipé ou pas, il y a aussi une différence de bail. Pour les locations vides on parle de bail immobilier classique.
Tandis que pour les locations de logement meublé, vous pouvez avoir le choix entre plusieurs options. À savoir, un bail classique, un bail étudiant ou encore un bail mobilité.
En ce qui concerne le bail étudiant, celui-ci s’adresse uniquement aux étudiants ! Sans trop de surprise donc.
Il va avoir une durée de 9 mois. Soit la durée d’une année scolaire. Et sans reconduction possible ! Si vous optez pour un bail étudiant, le dépôt de garantie s’élève à 2 mois de loyer hors charges.
Ce bail prend donc fin au bout de 9 mois. Et le propriétaire bailleur est libre de donner, ou pas, un préavis au jeune locataire. Du côté de l’étudiant, celui-ci peut résilier son bail étudiant à tout moment. Mais avec 1 mois de préavis !
Vous l’aurez compris, le bail étudiant s’adapte aux circonstances particulières des étudiants. Ainsi, il présente de nombreux avantages aussi bien pour le jeune étudiant que le bailleur !
Quels sont donc les avantages d’un bail étudiant ? On vous en dit plus, sans plus attendre !
Des avantages considérables
Si vous êtes étudiant et que vous cherchez encore votre futur logement, le bail étudiant pourrait vous intéresser. En effet, sachez que l’État a mis en place des aides pour les locataires avec un bail étudiant.
Il faut dire qu’avoir son propre logement n’est pas une chose facile pour tout le monde. En effet, cela engendre de nouvelles dépenses et des charges considérables. Qui ne sont pas toujours facile à assumer pour les étudiants.
Ainsi, l’État a prévu des aides qui peuvent couvrir les frais engagés par un bail étudiant. À savoir, l’allocation de Logement à caractère social (ALS). Pour y avoir droit, le logement concerné ne doit pas être conventionné. Et l’étudiant doit y vivre au moins 8 mois par an !
En 2018, Action Logement a mis en place le dispositif Visale. Celui-ci garantit le paiement au propriétaire en cas de loyers impayés. Ou encore de dégradations locatives.
Les étudiants peuvent aussi prétendent à l’APL, l’aide personnalisée au logement. Celle-ci se base sur les ressources du locataire. Pour en bénéficier, le logement doit être conventionné ! Celui-ci doit être le logement principal du locataire. Et ce dernier devra répondre à certains critères pour y avoir droit.
Si vous avez du mal à trouver l’argent pour le dépôt de garantie, Loca-Pass est l’aide qu’il vous faut. Le locataire rembourse ensuite la somme par le biais de mensualités. Et ces dernières sont donc adaptées à son budget !
Enfin, le FSL, Fonds de Solidarité pour le logement est une aide plus globale. Elle concerne en effet les personnes en difficultés financières de manière générale.
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