A l’heure de trouver un logement, la colocation semble être l’alternative la plus économique. Fanny Dolo, Responsable d’Appartager.com, livre ses astuces
Après avoir passé leur bac avec succès, des milliers de jeunes partout en France vont quitter le cocon familial pour entamer leurs études supérieures, parfois à l’autre bout de l’Hexagone. A l’heure de trouver un logement, la colocation semble être l’alternative la plus économique. Fanny Dolo, Responsable d’Appartager.com, livre ses astuces pour une transition en douceur et sans (mauvaise) surprise.
Partir de la maison familiale pour la première fois peut s’avérer être un grand challenge pour tous les bacheliers devenus jeunes étudiants en première année. Emménager dans un appartement en colocation est une bonne solution pour assurer la transition : vivre avec d’autres personnes permet de se faire rapidement un nouveau réseau ; c’est également une alternative bien plus économique que d’habiter seul(e) un logement.
Fanny Dolo, Responsable d’Appartager.com, précise: « Sur Appartager.com, plus de 21 360 étudiants sont actuellement à la recherche d’une colocation. Ce n’est pas une surprise. Là où le loyer moyen national de la colocation se situe aux alentours de 400€ par mois* , un étudiant ne pourra guère prétendre à plus qu’un petit studio en habitant seul. Pour de nombreuses personnes, le calcul est vite fait ! »
Pour apprécier cette première expérience de la vie en communauté, quelques étapes sont à respecter avant de se jeter dans le bain.
L’emplacement avant tout
Avant même de rencontrer vos éventuels futurs colocataires, choisissez avec attention l’emplacement de votre appartement. Elément essentiel à votre bien-être, il doit être le meilleur compromis entre vos besoins, vos moyens et vos envies.
Vous n’avez pas de voiture ? Vérifiez que le quartier est bien desservi par les transports en commun, surtout si la colocation est située loin de votre lieu d’études. Assurez-vous également qu’il propose toutes sortes de commodités : boulangerie, supermarché, Poste, laverie, etc.
Le quartier sera aussi très déterminant pour le prix de votre chambre. Paris est un très bon exemple des variations de loyers.
Vous trouverez les moins chers dans les 12ème, 18ème et 20ème arrondissements, avec une moyenne de 600€ par mois pour une chambre.
Au contraire, il vous faudra prévoir un budget plus conséquent si vous optez pour les 8ème, 4ème ou 1er arrondissements, où une chambre en location coûte plus de 800€ par mois en moyenne.
Assurez-vous de la compatibilité des modes de vie dans la colocation
Une colocation a plus de chance d’être sereine, et donc pérenne, si tous les habitants partagent des styles de vies communs. Vous ne concevez pas de vivre ensemble sans partager de bons repas ? Vous souhaitez un environnement calme pour pourvoir étudier ? Vous avez besoin de vos 8 heures de sommeil, de préférence la nuit ?
Certains expriment leurs préférences dès la recherche. Selon les données issues du site Appartager.com, 76% des inscrits préfèrent ainsi vivre avec des non-fumeurs ; 94% des étudiants préfèrent vivre avec d’autres étudiants ; et 57% des femmes préfèrent vivre avec d’autres femmes.
Chacun a ses habitudes et il est en effet important de jauger si elles sont compatibles avant d’envisager une vie commune. Une rencontre préalable avec les autres colocataires s’impose. Lors de cet entretien, exprimez vos valeurs, parlez-leur de vos habitudes, et guettez les réactions.
Faites attention aux arnaques
Dans l’euphorie du premier appartement, certaines erreurs peuvent être commises, incitées par des personnes peu scrupuleuses. Assurez-vous ainsi d’avoir visité le logement que l’on vous propose avant de signer quoi que ce soit ou de déposer un chèque de caution.
Vérifiez bien que le contrat que vous signez est un contrat de location, et non pas de sous location. Ce dernier n’a aucune valeur, car généralement fait sans l’accord du propriétaire. Pas de bail, ni de quittance de loyer pour un sous-locataire, ce qui signifie aucune aide possible au logement. Par ailleurs, en cas de litige, vous n’auriez aucun recours pour justifier de votre droit à occuper l’espace.
Privilégiez un contrat par chambre pour la colocation, pour faciliter la gestion du dépôt, de la solidarité entre colocataires et de leur garant, et pour le remplacement d’un des colocataires dans le futur.
Enfin, faites confiance aux sites spécialisés qui vérifient les annonces publiées, plutôt qu’aux sites généralistes de petites annonces où les arnaques sont plus fréquentes.
Apprenez à gérer un budget (serré)
Quand on quitte le cocon familial, on doit apprendre à faire face à toutes sortes de frais qui ne nous incombaient pas auparavant. Le loyer est bien souvent le premier poste de dépense d’un étudiant, mais il ne faut pas oublier qu’il n’est pas le seul.
Taxe d’habitation, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, redevance télé, factures d’eau, de gaz et d’électricité : budgétez ces dépenses inévitables liées au logement dès le départ, en vous assurant qu’elles sont équitablement réparties entre les colocataires.
Renseignez-vous sur les autres frais qui entrent dans le pot commun de la maisonnée : courses alimentaires, produits d’entretien, accès internet… Leur mutualisation permet de faire des économies substantielles, même si elle peut également être source de conflits. Pensez donc à télécharger sur votre téléphone l’une des nombreuses applications mobiles qui vous aideront non seulement à boucler vos fins de mois, mais aussi à gérer efficacement les dépenses communes.
Aménagez votre « home sweet home »
En colocation, il sera difficile d’exprimer votre personnalité dans les pièces communes. Pour vous sentir à l’aise en territoire (pour l’instant) inconnu, il est en revanche tout à fait possible de vous focaliser sur la décoration de votre propre chambre.
Commencez par évaluer le potentiel des meubles de vos proches. Une vieille table en bois, un fauteuil vintage : les greniers de vos parents regorgent sûrement d’objets rétro qui pourront être utiles pour une décoration alternative et libérer du budget pour le reste. Vous pourrez également vous rendre dans une brocante, un dépôt-vente ou sur des sites de petites annonces comme Vivastreet pour chiner un mobilier qui donnera du cachet à votre chambre – le tout à petit prix !
Enfin, étanchez votre soif de nature avec des plantes en pot. Les plantes grasses et les cactus ont un effet apaisant, et ils ont très faciles d’entretien pour ceux qui n’ont pas la main verte. Le ficus et de lierre sont, quant à eux, réputés pour purifier l’air. Un plant de lavande placé près d’une fenêtre dégagera une odeur relaxante, et vous aidera à lutter contre la nervosité et les angoisses des examens.
Source Appartager.com
Tags : rentrée 2014